摘要：未来生活小区土地成为稀缺性资源，购房者基本上都是城市中的高收入者，拥有私家车的比例比较高，建立体停车库将是非常好的投资项目。
曾经有一个理财节目，推出“如果你有100万元将如何投资”的讨论话题，理财师介绍了几种方案，其中一种就建议：如果你认识房地产界的朋友比较多的话，可考虑做立体停车车库，因为目前大城市停车位相当紧缺，未来升值空间巨大。当时开怀一笑，但细细想来，这个带有玩笑式的理财方式中，折射出未来小区立体车库的价值是无可估量的。 记者把这个问题抛给了城东一个楼盘的开发商，她听后亦是一笑，思量之后认为这个理财方式必定升值。她补充说，如果投资的楼盘选择城中或是城东，那升值倍数会翻得更厉害。理由是，主城区的楼盘都是稀缺性资源，购房的人群基本上都是城市中的高收入者，今后拥有私家车的比例会非常高，几年过后，有的家庭甚至可能拥有不止一辆车，而车库的数目是限定的，楼盘的车库定会抢破头。小区内建立体车库肯定是未来发展的趋势。 中住地产的袁人牛也客观地评价道，对人多地少的高密度城市来说，立体停车是非常必要的。南京的城市发展速度很快，轿车进入家庭的步伐也在加快，到了车库严重不够容纳小区私家车的时候，增加立体停车设施将是唯一的出路。
虽然目前小区投资立体车库，很多人也在为不能销售车库的产权而发愁，但大家均表示对这种超前的做法十分看好，毕竟它代表了未来车库的发展趋势。
