摘要：停车难，客户不得不另觅新址，这成为福州大部分写字楼的“硬伤”，建立体车库吸引租户。
福州市一品地产公司想租赁新办公楼，结果寻找了近半年，才找到六一路某大厦，但是停车问题仍然无法解决。
近日，一家公司规模扩大，人员剧增几百号，2000平方米的办公场所已经远不够用，它在福州开始了搜索，希望能在市区繁华地整租到一个6000平方米的写字楼，但历时近3个月，才签下一栋写字楼。而令所有员工跳脚的是：只有20个停车位。
停车难逼走客户，成为了现代写字楼解不开的死结，而这个福州绝大多数写字楼的通病又让企业主们无从选择，那问题何在？有解决之道吗？
建地面立体车库或复式机械停车库。
目前许多城市解决写字楼的停车场主要有两大方式，建立地面立体停车库和复式机械停车库。地面立体停车库是个窄而高的建筑，借助一些智能化通道和停车设备将车子一层一层摞起来，有的高达10层，这就大大减少了土地占用面积；复式机械停车库就是稍稍增高了地底层，利用停车设备在原先停放一层车位的空间上可以停放两层车子，充分利用了空间资源。
今天，福州市区写字楼，绝大多数是上世纪的产物，它们大部分是上世纪建好的；一些是烂尾后部分变更规划重新改建，如新都会广场；少数是上世纪拿下的土地现在才建。2000年后，特别是2003年后，福州写字楼批地少之又少，土地基本被住宅、商业瓜分。因而，我们可以说，今天停车难的问题，其实是十年前就决定了。城市未动，规划先行，这句至理名言再次证明不是诳语。
